Polecamy do wynajmu nowoczesny i komfortowy obiekt o przeznaczeniu magazynowym w Pn-Zach części miasta Białegostoku
Teren jest objęty MPZP o symbolach PU (przemysł i usługi) z dopuszczeniem funkcji handlowej wielkopowierzchniowej. Praktycznie bez obostrzeń co do rodzaju prowadzonej działalności.
Charakterystyka obiektu:
– Magazyn wysokiego składowania, o powierzchni 300m2, wysokość ok.9m umożliwia tzw. wysokie składowanie lub mieści regały dwupoziomowe z podestami.
– Około 20 miejsc parkingowych. Parkingi i drogi dojazdowe z kostki betonowej na podbudowie dla ruchu ciężkiego.
– Dojazd TIR, rampa TIR, bus i poziom 0`,
Uzbrojenie terenu i instalacje
– Woda z sieci miejskiej zasilającej cały kompleks
– Kanalizacja do sieci miejskiej
– Prąd z trafostacji 630 kVA zasilającej cały kompleks
– INTERNET światłowodowy od 3 niezależnych dostawców.
– Gaz w działce do ewentualnego wykorzystania
Instalacje wewnętrzne:
– System ogrzewania i chłodzenia (jednostki VRF, multi split i split Carrier i LG)
– System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (Bartosz)
– Instalacja elektryczna z obwodami wydzielonymi do zasilania UPS i strefą
zasilania awaryjnego (agregat)
– Okablowanie systemu kontroli dostępu
– Okablowanie systemu alarmowego z czujnikami pożaru oraz zalania
– Okablowanie systemu monitoringu wizyjnego
– Okablowanie instalacji domofonowej
– Instalacja wody zimnej z ogrzewaczami indywidualnymi
TECHNOLOGIA BUDOWY
– hala stalowa szwedzkiej firmy Borga o opatentowanej konstrukcji blachownic
– obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem PUR
– niepylne posadzki przemysłowe o nośności do 5 ton/m2
– Strefy ppoż – C dla piwnicy, D dla biur i E do 500MJ/m2 dla magazynu
– Wszystkie materiały klasy NRO pozwalające na podniesienie obciążenia
ogniowego magazynu do 4000 MJ/m2 po zamontowaniu klap oddymiających.
– Wzmocniona konstrukcja dachu do podczepienia systemu tryskaczowego lub
paneli fotowoltaicznych.
Wydajne chłodzenie i ogrzewanie całego obiektu w oparciu o ekologiczne pompy ciepła powietrze-powietrze.
Wydajna centrala wentylacyjna z rekuperacją o sprawności pow. 80%
Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni ok.1500m2 ( 1100m2 hali i 400m2 biura)
Nr ogłoszenia: 3228
